房地产市场在近几年虽然经历了较大幅度的下行调整，但是房地产之于经济的作用依然非常重要，尤其是在当下要促进消费，发展内需型经济的时期，稳住房地产市场更是尤为重要。
不过，我们也不得不正视目前房地产市场存在一个问题，就是市场的信心依然比较脆弱，只要楼市稍有风吹草动，市场就会陷入较为悲观的境地之中。就比如最近的4月、5月的房地产市场相关数据有点不太如意，就能看到市场有很多偏悲观的看法。
其实，对于当下的房地产市场，真的没有必要过度悲观了，楼市最坏的时候已经过去了。
首先，刚过去的4月份及5月份的楼市数据也并没有那么差，只是可能没有预期中继续上涨下去。这个其实也很正常，去年9月底，楼市释放了一系列大招，在这些“大招”的刺激下，市场出现一段时间脉冲式的上涨行情是正常的，随后会慢慢回落到合理的运行区间，这是市场运行的规律。不过我们后续多观察几个月的数据，只要市场不再继续滑落，基本上问题也不大。
其次，当下政策对房地产市场的支持力度之大是前所未有的。自从去年首次提出要促进房地产市场止跌回稳，今年的基调基本上保持了一次，并且在多次重要会议中都提到要稳楼市。总之，今年政策对房地产市场的支持可能会不遗余力的，直至大城市房地产市场止跌回稳的目标。
再次，楼市运行也有自己的规律，经历激烈下行调整之后，市场也会逐渐趋于理性、恢复平稳。回顾过去几年的房地产市场运行情况，市场也已经下行调整接近5年了，一些城市的房价从最高点算起下跌超过了40%，甚至超过50%的城市也不在少数。在如此短短几年时间里，这样的下跌幅度算是很大的了。房价下跌的过程中，实际上也是在释放房地产是市场的风险。
毫无疑问，在房地产市场在下跌的过程中，会存在一定程度上非理性的下跌。而随着风险的释放，市场也会逐渐恢复理性，房地产市场的走势也会逐渐趋稳平稳。
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